Overweegt u om te investeren? Dan kijkt u natuurlijk eerst naar de kern van de investering: waar gaat het geld naartoe en wat levert het op? Bij Kamphorfst Agrofondsen investeren we in landbouwgrond. Waarom? Omdat landbouwgrond een tastbaar en schaars goed is dat zijn waarde behoudt, en vaak zelfs stijgt. Maar naast rendement en waardevastheid spelen er ook fiscale aspecten mee. En juist op dat vlak biedt ons fonds interessante voordelen voor zowel particuliere als zakelijke investeerders. In deze blog leggen we uit hoe dat zit.
De basis van investeren in landbouwgrond
Het fonds richt zich op het investeren in landbouwgrond, met name in Roemenië. ‘Waarom investeren in Roemenië’ hoor ik u denken. De reden daarvoor is simpel: landbouwgrond in die regio is nog relatief betaalbaar, terwijl de vraag naar kwalitatief bewerkbare grond wereldwijd toeneemt. Tegelijk is landbouwgrond als investering uniek in zijn soort:
- Het is niet reproduceerbaar: er komt simpelweg weinig tot geen extra landbouwgrond bij.
- Grond slijt niet, mits goed beheerd.
- Het is een Reëel bezit, in tegenstelling tot bijvoorbeeld aandelen.
- Het rendement is stabiel en inflatiebestendig.
Deze factoren maken landbouwgrond een veilige en waardevaste investering. Maar dat is niet het enige wat telt. Ook de fiscale kant van de investering verdient aandacht.
De rol van onze coöperatiestructuur
Kamphorst Agrofondsen is gestructureerd als een coöperatie. Die rechtsvorm is voor veel beleggers aantrekkelijk, met name vanwege de fiscale voordelen. Zowel voor ondernemers die investeren vanuit een besloten vennootschap (B.V.), als voor particulieren die privé beleggen. Laten we beide situaties toelichten.
Investeren vanuit een B.V.: profiteren van de deelnemingsvrijstelling
Steeds meer ondernemers kiezen ervoor om hun vermogen (deels) via hun B.V. te beleggen. In dat geval biedt investeren in een coöperatie zoals Kamphorst een belangrijk voordeel: de deelnemingsvrijstelling.Wat houdt dat in?
Wanneer een B.V. investeert in een andere B.V. moet die minimaal 5% van de aandelen hebben om gebruik te kunnen maken van de deelnemingsvrijstelling. Bij een coöperatie geldt die ondergrens niet. Elk belang, hoe klein ook, komt in aanmerking voor deze vrijstelling. De deelnemingsvrijstelling betekent dat de B.V. geen belasting betaalt over ontvangen dividend en geen belasting bij verkoop van het belang.
Dat maakt een investering in onze coöperatie aantrekkelijk voor ondernemers. De volledige opbrengst van dividend en eventuele waardestijging blijft binnen de vennootschap beschikbaar voor herinvestering of uitkering op een later moment. Dit belastingvoordeel kan op de lange termijn een groot verschil maken in netto rendement.
Investeren vanuit privévermogen: aantrekkelijker dan het lijkt
Ook voor particuliere beleggers biedt onze coöperatie fiscale voordelen. In Nederland valt privévermogen standaard onder box 3 van de inkomstenbelasting. In die box wordt gekeken naar het totale vermogen, waarover u belasting betaalt op basis van een forfaitair rendement. De regels rondom box 3 zijn de afgelopen jaren vaak veranderd en zullen de komende jaren nog verder veranderen. Toch zijn er enkele voordelen waar particuliere investeerders in onze coöperatie nu al van profiteren:
- Geen dividendbelasting
In tegenstelling tot veel andere investeringsvormen, houdt een coöperatie geen dividendbelasting in bij de uitkering. Dat betekent dat u 100% van het uitgekeerde bedrag ontvangt, zonder dat er eerst 15% wordt ingehouden zoals bij veel andere beleggingen. - Mogelijke fiscale optimalisatie
Afhankelijk van uw totale vermogen en fiscale situatie, kan het interessant zijn om uw beleggingen slim te spreiden tussen partners of te herstructureren. Dit is uiteraard maatwerk, maar de flexibiliteit van onze coöperatie helpt daarbij.
Waarom deze voordelen verschil maken
Belastingvoordelen zijn nooit het enige argument om te investeren, maar ze kunnen wel het verschil maken in uw netto rendement. Zeker bij investeringen met een langere looptijd telt elk jaar belastingvrij dividend of waardestijging op. Combineer dat met de kenmerken van landbouwgrond als beleggingsobject – waardevast, schaars en inflatiebestendig – en u krijgt een investering die zowel fiscaal als economisch stevig staat.
Maar een coöperatie biedt ook praktische voordelen. Zo heeft u als lid van de coöperatie inspraak als investeerder. U bent onderdeel van een netwerk van ondernemers met dezelfde langetermijnvisie. Binnen de coöperatie kunt u rekenen op persoonlijk contact en transparante communicatie. Als kers op de taart organiseert Kamphorst Agrofondsen jaarlijks een zakenreis waarin we op bezoek gaan bij de landbouwgronden in Roemenië.
Fiscaal aantrekkelijk én maatschappelijk verantwoord
Wat investeren in dit fonds zo interessant maakt, is dat de fiscale voordelen nog boven op het maatschappelijke karakter van de investeringen komen. Investeren via Kamphorst Agrofondsen betekent namelijk ook investeren in duurzame projecten. Door samen te werken met lokale boeren, kennis over te dragen en grond op een verantwoorde manier te exploiteren, dragen we bij aan voedselzekerheid en duurzame economische groei.
Dat maakt onze fondsen niet alleen fiscaal aantrekkelijk, maar ook maatschappelijk zinvol. Of u nu wilt investeren in groene projecten of gewoon op zoek bent naar een stabiel alternatief voor aandelen en obligaties, bij Kamphorst vindt u de oplossing.
Investeren via Kamphorst Agrofondsen
Investeren in landbouwgrond via Kamphorst Agrofondsen biedt naast rendement en zekerheid ook fiscale voordelen. Of u nu investeert via uw B.V. of vanuit privévermogen: onze coöperatiestructuur zorgt ervoor dat u het maximale uit uw belegging haalt. Neem contact met ons op voor meer informatie. Wilt u weten wat een investering bij Kamphorst in uw persoonlijke situatie oplevert? Wij denken graag met u mee met oog voor uw financiële doelen.